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节复工后首场土拍落下帷幕——京能置业摘得新地块

2020-02-13 阅读次数:4863 新闻作者:刘洋
        2月11日,北京市春节复工后首场土拍落下帷幕,经过3家房企(结合体)8轮竞拍,京能置业最终以3.6亿元人民币摘得北京市大兴区采育镇01-0042地块2万余平方米国有建设用地使用权,成为京能置业继去年10月摘取大兴旧宫地块之后,布局京津冀的又一力作 。项目溢价率25%,成交楼面价约1.65万元/㎡ 。
        项目地块位于北京市大兴区采育镇,属于远郊居住组团,地块到城市中心驾车距离47.2公里,距离南六环马驹桥约20公里,距离大兴机场约24公里,紧邻京沪高速及首都环线高速、104国路,可衔接城区环路,急剧达到相邻旧宫、亦庄的板块,满足通勤出行需要 。
        项目四至为:北侧至育林街,南侧至规划建设用地天堑,西侧至采文路,东侧至首镇路 。地块状态规整,四通一平,地势平展,便于开发建设 。项目周边现有城建·宽院·国誉府、住总如院、兴创荣墅三宗在售项目,周边教育、医疗、生涯配套及天然景观资源等生涯配套设施较为完整 。
        本项目用地性质为R2类居住用地,建设用地20796㎡,地上构筑节造规模21836㎡,容积率1.05,构筑密度30%,绿化率30% 。项目采取“限地价、竞矜持、报高尺度商品住宅建设规划”的方式出让,不限售价,不设90/70要求,无装配式构筑要求 。
        据悉,随着该区域内配套设施进一步升级,规划建设中的城际S6号线采育站将给该区域发展带来机缘 。该公司暗示,将把此项目打造为低密度叠拼类的住宅产品,进一步将京能品牌辐射衔接首都机场、城市副中心、新机场和临汾等主题区域,为打造国际一流的首都综合帝豪国际vip.88服务企业作出更大贡献 。
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