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第三十九条 业主委员会由五人以上单数组成，具体人数凭据本物业治理区域的现实情况确定；话倩б韵碌淖≌浊，业主委员会能够由三人组成。候补委员人数依照不超过业主委员会委员人数确定。
业主委员会委员、候补委员该当为本物业治理区域的天然人业主或者单元业主授权的天然人代表。
业主是天然人的，该当切合下列前提：
(一)遵纪守法、热心公益事业、责任心强、拥有肯定组织能力；
(二)拥有齐全民事行为能力；
(三)切合业主委员会委员候选人产生法子中关于居住期限的要求；
(四)按时足额交纳物业费、不存在欠缴专项维建资金及其他必要业主共同分管用度的情况；
(五)自己、配偶及其嫡系亲属与物业服务人无直接的利益关系；
(六)未被列为失信被执行人；
(七)未有本条例划定的房屋使用不容划定的行为；
(八)未有司法律规划定的其他不宜担任业主委员会委员的情景。
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