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第四十四条 业主委员会该当执行业主大会的决定,接受业主大会和业主的监督,并推广下列职责:
。ㄒ唬┱偌抵鞔蠡峄嵋,汇报年度物业治理的执行情况、业主委员会履职情况;
。ǘ)代表业主与业主大会选聘的物业服务人签定物业服务合同,与解聘的物业服务人进行交代;
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。ㄋ模┘喽阶ㄏ钗ㄗ式鸬氖褂靡约白橹ㄏ钗ㄗ式鸬牟菇ā⒃俅纬锛;
。ㄎ澹┦凳毕嗍兑抵鳌⑽镆凳褂萌说亩徒ㄒ,督促业主交纳物业费,监督物业服务人推广物业服务合同;
。┘喽街卫砉嬖嫉闹葱,对业主、物业使用人违反治理规约的行为进行造止;
。ㄆ撸┰熳骱蜕罨嵋榧吐肌⒐灿胁棵诺牡蛋浮⒐苷势局ず驼瞬尽⒉普报表蹬仔关文件;
。ò耍┒ㄆ谙蛞抵鞔莨ぷ髑榭,每半年公示业主委员会委员、候补委员交纳物业费、停车资情况;
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。ㄊ┰谖镆抵卫砬蚰诠餐姓法律机关发展法律工作;
。ㄊ唬┕餐⒅С志用裎被帷⒋迕裎被嵋婪ㄍ乒阒霸,并接受其领导和监督;
。ㄊ)业主大会赋予的其他职责。
业主委员会不得擅自决定本条例第三十四条第一款划定事项;业主大会不得授权业主委员会决定本条例第三十四条第一款划定事项。
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